廖振宇(舜陽)
- 擁有豐富的專業知識和實務經驗 對待客戶真誠用心
- 把關每個環節，快速為客戶找到合適的房子
- 委託買房找振宇，為您尋找到夢想中的房子
- 你缺的不只是房仲，更需要懂得現在新數位轉型的仲介
精選物件
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服務項目
房屋買賣
這裡將幫你搞懂整個買賣流程！從找到心儀的房子，到和賣家談價錢，然後簽訂合同，最後完成交易，我們會讓您清楚了解每個步驟。
帶看服務
我們會安排專業的帶看人員，為潛在買家介紹您的房屋。
廣告行銷
我們會在各大房仲網站和媒體上刊登廣告，讓您的房屋獲得最大曝光度。
稅務試算
不確定買賣房屋或土地會有什麼稅務？別擔心，我們這裡會為你計算！無論是房屋稅還是土地增值稅，我們都會為你做試算，讓你有個心裡準備！
免費估價
我們會根據市場行情和房屋現況，為您提供合理的售價建議。
1. 如何掌握買房子技巧 ?
周遭環境：包括房屋座落區位、交通、學校、嫌惡設施等。 房屋現況：屋況、公共設施、屋齡、是否增建等因素。
2. 買房簽約有什麼注意事項?
權清楚：避免未來因產權問題影響過戶、交屋 。 簽約對象：一定要本人或所有權代理人。
3. 買房子是否要作履約保證?
履約保證是由與交易雙方無利害關係之公正第三者來進行，透過履約保證，可以確保買賣雙方，在不動產交易過程中，對買賣價金的應有權益，並能有效防制惡意的詐欺行為。
4. 何謂貸款年利率？
計算基礎為採年金法將貸款期間內全部貸款本金與利息平均分攤於每一期中償付，以貸款利率不變為要件，求出每月之平均攤還率，故當利率調整時，必須依剩餘期間重新計算。
購屋流程
簽約 5 - 7 天
1.確認身分、雙方權利義務 2.簽署契約 3.支付簽約款
用印 7 - 15 天
1.用印 2.申請稅費單 3.申辦貸款
完稅 14 - 30 天
1.繳納規費 2.繳納契稅
過戶 3 - 5 天
1.設定抵押 2.清償塗銷 3.結清費用 4.申請過戶
交屋 7 - 14 天
1.文件點交 2.房屋點交 3.正式移交房屋